1、項目名稱：水仙藥業綜合會議室裝飾項目

2、項目內容：綜合大樓一樓原總務室及審計室改造為可容納約40人的綜合會議室，改造控制價18萬元（含設計費）。

2.1. 裝修設計：包括但不限于建筑內部空間布局、裝飾風格設計、材料選擇、色彩搭配等。

2.2. 施工：包括但不限于墻地面裝飾、吊頂、窗戶及防潮改造、照明、視聽設備、空調通風系統（空調使用原有天花機，需考慮移機費用）、電氣改造、消防及給排水改造以及家具采購等等；

2.3.項目所需家具、視聽設備、電器等見附表一；

3、投標人資格要求：

要求投標人具備有效的不低于房建施工總承包叁級和裝修設計丙級專業承包資質；投標人可以兩家以下單位作為聯合體投標。要求投標人擬派該工程的建造師為房屋建筑專業二級以上；擬派建造師須提供有效執業資格證、安全B證。

4、工程工期：合同工期75日歷天。合同簽署后10日歷天內提供設計初稿，與招標人確認后5日歷天提供設計終稿。

5、質量要求：工程質量合格，同時滿足使用功能及消防安全的要求。

6、相關規定：

6.1工程所用材料全部由中標人采購。材料必須滿足使用功能及環保的要求，質量符合現行國家標準，投標人所選的品牌應為市場裝修常用品牌，中標后施工前需經發包方許可，所使用材料到場后必須“三證”齊全。

6.2由于該工程屬于改造工程，工程內容繁雜，為確保工程能夠順利完成，所有投標人需在7月16日上午9:00前統一到水仙藥業實地勘察及技術交流，了解現場環境及實際改造內容等。未參加踏勘的投標人，視為已了解項目現場全部情況并認可全部招標內容及要求，任何因此導致的造價變更、索賠及工期延長等申請不予批準，由中標人自行承擔。(聯系人劉先生：13605967341)。

6.3投標人除按常規提交相應的企業資質及安全證明以外，同時要求投標方提供針對該工程的技術文件,包括且不限于：施工方案、質量保證措施體系、安全文明管理措施體系、工期進度計劃、質量承諾（含保修期）等等。

6.4投標人若中標，中標人必須按要求提供施工作業安全應提交資料；對擬派該項目的特種作業人員（如高空、電焊等）提供有效的特種作業證件到主管部門備案；同時工程開工前必須為承諾的項目管理機構施工人員購買意外傷害保險。

6.5本工程執行固定價格合同。投標人應根據工程特點，市場供應以及合同工期等因素，充分考慮現場實際情況，市場價格波動等風險及可能產生的相關普通零星小維修。結算時包干總價不做任何調整。

6.6本工程裝飾部分保修期不少于一年，電器部分保修期按國家規定執行，防水及隱蔽工程保修期不少于五年。

7、付款方式：

本工程不支付預付款、進度款，工程竣工完成，現場驗收合格，工程內業資料歸檔完成開具9%增值稅專用發票后支付95%的工程款。質保金為合同總價的5％，在工程竣工驗收合格裝飾部分保修期滿后付合同總價的4％，防水及隱蔽工程保修期滿后付合同總價的1％，質保金不計利息。

8、報價規定：

8.1本項目設置招標控制價180000元。

8.2投標人報價為總價包干。

8.3報價含9%增值稅。

9、評標辦法：

9.1投標人報價超過控制價180000元，按廢標處理。

9.2本次招標采用綜合評估法評標。評標委員會將對投標文件進行評審，主要評審內容包括1. 投標人的企業資質、業績和信譽；2. 裝修設計方案的創新性、合理性和可行性；3. 施工組織設計、施工進度安排和施工質量保證措施；經綜合評審得分排名第一名的投標人確定為中標候選人，中標候選人將在本公司網站上公示三天，無異議后轉為中標人。

9.3評分項目：

10、投標及履約保證金：

10.1投標人應在提交投標文件前繳交投標保證金10000元。

10.2投標保證金采用銀行電匯形式提交；銀行電匯；（開戶銀行：中國銀行漳州高新區支行  賬戶名：漳州水仙藥業股份有限公司  賬號：428662108419。）。銀行電匯回單復印件放入資格文件一并密封裝訂。

10.3對于未能按規定提交投標保證金的投標，將被視為不響應招標文件而予以拒絕。

10.4未中標的投標人的投標保證金，以電匯形式的將在一星期內退還；

10.5中標的投標人的投標保證金，將在中標人簽訂合同時轉為履約保證金，合同按時履行完畢后予以原額退還。

10.6 如投標人有下列情況發生時，其投標保證金將被不予退還：

10.6.1投標人在投標有效期內撤回投標的；

10.6.2成為中標人后5日內，因中標方原因無法簽訂合同的；

10.6.3中標方在簽訂合同過程中，臨時增加對我司不利的條款或減免中標方在投標文件或投標過程中承諾的條款。

10.6.4其他違反法律規定的。

11、投標文件要求：（內容均須加蓋公章）

11.1投標文件分成四部分，每部分應分開密封裝訂：第一部分為投標保證金憑證和資格文件，第二部分為設計方案（紙質圖紙或電子演示版），第三部分為技術文件，第四部分為商務文件。，每部分分開單獨裝訂密封: （內容加蓋公章） 

11.1.1第一部分為資格文件，主要內容為詳細的投標商資料，包括但不限于a.三證合一的《營業執照》 ； b.企業資質、相關安全證明：c.非法人代表到現場投標的需提供法人代表授權書；d.建造師必須具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑專業二級以上有效執業資格證、安全B證；e.聯合體投標的投標函要列上聯合體內所有的公司名稱，并附上聯合體投標協議書、聯合體各法定代表人身份證明及授權委托書，沒有的按廢標處理；f.招標文件對投標人資格要求的材料和證明文件，g.銀行電匯回單復印件等等。

11.1.2第二部分為設計方案：設計效果圖一式三份，需標明裝修主材材質、規格及品牌及附件一所有設備品牌等主要參數。若有電子版演示，時間5分鐘以內；

11.1.3第三部分為技術文件，主要包括6.3內容及招標文件要求的其他資料等等。

11.1.4第四部分為商務文件，主要包括投標報價書（必須經法人代表或被授權人簽字蓋章）、商務偏離表等（如付款方式等，未說明即默認響應本招標文件要求）。

11.2除商務文件外，其他任何地方不得出現相關投標報價的任何內容。

11.3聯合體投標的，所有文件均需加蓋所有聯合體單位公章。

12標時間及地點：

13.1投標截止日期：2025年7月28日15:00前；

13.2開標時間：2025年7月28日15:00，開標地點：水仙藥業六樓會議室。

13.3投標人應于投標截止時間前以現場遞交或郵寄方式參與投標，地址為：福建省漳州市薌城區南山路1號，漳州水仙藥業股份有限公司六樓招標辦，收件人：吳先生，電話：13559664976。以郵寄投標文件方式參與投標的，快遞單上須注明投標單位名稱和參與的招標項目編號及項目名稱。

14.發布招標公告媒體：福建省輕紡(控股)有限責任公司www.fjqfkg.com、福建省青山紙業股份有限公司www.qingshanpaper.com、漳州水仙藥業股份有限公司www.thesourcerers.com.cn。聯系方式：吳先生 05962302062  （招標辦）劉先生：13605967341（技術支持）

附件.zip

招標人：漳州水仙藥業股份有限公司

招標辦公室

2025年7月10日