采購招標
PROCUREMENT BIDDING
ZHB2025013C：水仙藥業廠區保潔服務招標
2025-07-11 17:29
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一、項目概述
（一）名稱
項目名稱：水仙藥業廠區部分區域保潔服務項目
采購方式：公開招標
服務范圍：漳州水仙藥業股份有限公司廠區部分區域保潔服務服務
（二）項目內容及服務標準
根據水仙藥業規定的保潔區域，使用專業清潔工具、清潔制劑，合理安排人員，做好日常保潔工作。
1.廠區水泥地、道路、停車廠等公共區域（面積約11000平方米）的清潔工作；要求：每天至少清潔一次，保持干凈、整潔，不見雜物。
2.公司領導辦公室（約10間）、公司會議室（4間）、培訓室（1間）及黨員活動室（1間）等的清潔工作。要求：辦公室門窗、墻面、地面、辦公家具、設備、文具、茶杯茶具以及衛生間等干凈、整潔、無異味。會議室使用后，必須及時清潔，保持會議室整潔，會議室使用茶杯每次用完后必須清洗和消毒。
3.辦公樓一樓大廳及展廳。要求：正面玻璃門、玻璃墻，三面墻、頂面天花板、地面等干凈、整潔；保持大廳和展廳整潔無灰塵；一樓大廳每天至少清潔一次，展廳每周至少清潔一次，保持干凈、整潔，不見雜物。
4.辦公樓電梯及兩側樓梯。要求：保持電梯轎廂干凈光亮，地面潔凈，無水漬、無雜物等。保持辦公樓兩側樓梯及扶手、墻面、天花板干凈、整潔。
5.公司辦公樓、技術中心、集體宿舍等共約12個廁所的保潔。每天巡回保潔，隨時保持廁所干凈、無積水、無腳印，及時清理垃圾桶內的垃圾。洗漱臺保持臺面無水印、無雜物、無污跡、明亮干凈。小便池保持無黃漬、銹漬等。大便池保持無銹漬、不積大便、無雜物等；墻面、隔斷及其附屬設施設備和天花板，保持光亮干凈、無污漬、無灰塵、無水跡，墻面四周保持干燥、無蜘蛛網、無雜物。
6.辦公樓各樓層大廳玻璃窗、安全通道玻璃窗的清潔。至少每周清潔一次，平時巡回保潔，保持玻璃干凈透亮、無積灰、無污漬、無蜘蛛網。
7.公司標志牌、廣告牌和宣傳欄的日常清潔。至少每周清潔一次，平時巡回保潔，保持標志牌、廣告牌和宣傳欄等無積塵、無污漬、無斑點、無銹跡、無口香糖等附著物。
8.負責公司會議室用茶用水相關工作。根據公司要求協助及時供應茶水，并做好相關清潔、消毒工作。
9.負責消防通道及人行通道上燈具、應急照明、疏散指示牌、監控等的保潔工作。每周至少清潔一次，平時巡回保潔。表面干凈、無灰塵、無污跡、無油漆脫落現象，無附著物等。
10. 公司垃圾箱 (桶)的清潔工作。平時巡回檢查，保持垃圾桶擺放置端正、無歪斜現象。外表光亮干凈、無污跡、無口香糖等附著物。
11.公司8樓職工活動室保潔工作。至少每周清潔一次，平時巡回保潔，保持門窗、墻面、地面和設備設施等整潔。
12.公司公寓及職工宿舍樓（含兩間公共浴室）等其它臨時性保潔工作。
備注：投標人須在投標前自行進行現場踏勘，充分了解實際工作范圍與標準，未踏勘者視為默認知情。（三）工作時間要求
上班期間周一至周五（上午8：00-12：00，下午14：30-17：30）至少安排一名常駐人員，負責日常保潔工作；特殊情況根據工作需要臨時安排。
二、投標人的資格要求
（一）投標人應在中華人民共和國合法注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，必須提供法人營業執照有效復印件，且營業范圍包含本次服務內容，擁有保潔相關資質，上崗人員需配備保潔員證；
（二）投標人具有履行合同所必須的設備和專業技術；
（三）投標人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的投標活動，（https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html ，于信用信息處查詢后下載信用信息報告）；
三、項目要求
標的提供的時間 | 合同簽訂生效后貳年 |
報價規定 | 報價為壹個年度服務費含稅價（需開具增值稅專用發票）。 |
付款方式 | 按季度支付服務費。收到中標方開具的全額有效發票后10個工作日內支付上一季度服務費。 |
四、投標文件要求：
1、投標文件必須密封裝訂，需附對應頁碼。
2、投標文件內容：a.授權書、b.營業執照復印件c.信用記錄d. 服務方案e.業績證明f.人員清單g.保潔員證h.報價書。
3、以上提供的文件均需加蓋投標單位公章。
五、合同的終止與違約責任
服務期限內，投標方連續三次未按要求切實履行服務內容及標準，招標方有權解除合同。
六、評標辦法：
評標小組由漳州水仙藥業股份有限公司有關部門人員組成。評標采用綜合評標辦法，通過對投標價、資質、業績等進行綜合審評，最高得分者中標。
評標一覽表：
序號 | 評議內容 | 分值 | 評議辦法 |
1 | 投標價 | 85分 | F=85-(A-AD)÷(AG-AD)×15 其中:F為投標評審價分； A 為投標評審價（總價格）； AG為最高投標評審價； AD為最低投標評審價。 |
2 | 服務方案 | 12分 | 1.對本次投標項目內容及和服務標準，投標方需制定完整、詳細的服務方案，方案有制訂日常保潔流程的得2分，有制訂應急處置方案的得2分，有提供員工安全及保潔培訓方案的得1分，本項最高得分為 5分。 2.方案有制訂人員配備情況（人數及年齡構成），給予相應得分。 （1）配備人員數量低于2人的，得1分，配備人數大于或等于2人的，得3分。 （2）配備人員年齡全部低于或等于50歲的，得2分；其它情況不得分。 3.投標方制定的保潔服務標準，提供保潔服務承諾函的，得2分。只制訂保潔服務標準，未提供保潔服務承諾函的得1分。無制訂保潔服務標準的，本項不得分。 |
3 | 業績 | 3分 | 承接國有企業保潔服務業績證明（需提供合同或其它證明材料）。承接一個國有企業保潔服務得2分；承接2個國有企業保潔服務工作，得3分。本項最高得3分。 |
評標過程接受招標人相關管理部門、人員及上級的監督。在投標、評標期間，投標方不得向招標采購小組詢問評標情況，不得進行旨在影響評標結果的活動。為保證評標的公正性，在評標過程中，評議成員不得與投標方私下交換意見。招標結束后，招標人對未中標單位及未中標原因不予解釋。
七、開標時間、地點及參與方式：
1、開標時間、地點：2025年7月21日，漳州市薌城區南山路1號。
2、投標截止時間：2025年7月21日15:00，逾期招標人有權拒收。
3、投標人應于投標截止時間前以現場遞交或郵寄方式參與投標，地址為：福建省漳州市薌城區南山路1號，漳州水仙藥業股份有限公司六樓招標辦，收件人：吳先生，電話：13559664976。以郵寄投標文件方式參與投標的，快遞單上須注明投標單位名稱和參與的招標項目編號及項目名稱。
八、發布招標公告媒體：
福建省輕紡(控股)有限責任公司www.fjqfkg.com、福建省青山紙業股份有限公司www.qingshanpaper.com、漳州水仙藥業股份有限公司www.thesourcerers.com.cn。
聯系方式：吳先生 05962302616 13559664976（招標辦）
招標人：漳州水仙藥業股份有限公司
招標辦公室
2025年7月11日
